Veelgestelde vragen

Aernout en Wilma zijn met elkaar getrouwd buiten gemeenschap van goederen, omdat Wilma een eigen zaakje heeft in damesmode. Ze besluiten tot de aankoop van een huis van € 90.000. Ze overleggen met de bank en er wordt een geldlening afgesproken van € 90.000. Aernout koopt het huis op zijn naam en verleent hypotheek op het huis. Zijn inkomen is ruim toereikend om zijn verplichtingen aan de bank na te komen. Daarom spreekt hij met de bank af, dat Wilma niet naast hem 'hoofdelijk aansprakelijk' zal zijn voor de hele geldlening. Voor het tekenen van de leverings- en hypotheekakten krijgt hij de concepten thuisgestuurd. Tot zijn verbazing leest hij dat Wilma toch mee moet om te tekenen. Hij belt de notaris om te vragen hoe dat zit; zijn vrouw zou toch niet schuldig worden?

Een regeling in de wet stelt dat, wanneer het gaat om de echtelijke woning, ook de echtgenote die daarin woont of gaat wonen toestemming moet verlenen tot het vestigen van hypotheek op het huis. Dit geldt voor ieder echtpaar, of ze nu getrouwd zijn op huwelijkse voorwaarden of in gemeenschap van goederen. Het is een beschermingsregel ten behoeve van de andere echtgenoot. De bedoeling ervan is te voorkomen dat een echtgenoot of echtgenote niet op de hoogte is van het feit dat er een hypotheek op zijn of haar woonhuis wordt gevestigd (en bij wanbetaling plotseling op straat zou komen te staan).